Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она необходима при совершении сделок, судебных разбирательствах и других юридически значимых действиях.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она необходима при совершении сделок, судебных разбирательствах и других юридически значимых действиях.
1. Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об основных характеристиках | Площадь, этажность, назначение, кадастровая стоимость |
| О переходе прав | История собственников с датами регистрации |
| О правах отдельного лица | Все объекты, принадлежащие конкретному владельцу |
| Кадастровый план территории | Сведения об участке и расположенных на нем объектах |
2. Способы получения выписки
2.1. Через интернет
- Официальный сайт Росреестра
- Перейти на rosreestr.gov.ru
- Выбрать "Получить выписку"
- Ввести кадастровый номер или адрес
- Портал Госуслуги
- Авторизоваться на gosuslugi.ru
- Найти услугу "Получение сведений ЕГРН"
- Заполнить электронную форму
2.2. Личное обращение
- МФЦ - потребуется паспорт и заявление
- Отделение Росреестра - оформление через оператора
- Почта России - отправка нотариально заверенного запроса
3. Необходимые документы
| Для физических лиц | Для юридических лиц |
|
|
4. Сроки и стоимость
Сроки изготовления:
- Электронная версия - 1-3 рабочих дня
- Бумажный вариант - 3-5 рабочих дней
- Срочная выписка - в течение дня (не во всех отделениях)
Стоимость услуг:
| Вид выписки | Электронная | Бумажная |
| Физлица | 250-300 руб. | 400-750 руб. |
| Юрлица | 600-700 руб. | 1100-2000 руб. |
5. Как проверить подлинность выписки
Электронная выписка содержит:
- QR-код для проверки
- Электронную подпись Росреестра
- Уникальный регистрационный номер
Для проверки бумажного документа можно:
- Обратиться в Росреестр с запросом
- Проверить через сервис "Проверка электронного документа" на сайте Росреестра
Важно:
Срок действия выписки устанавливает организация, запрашивающая документ. Обычно он составляет от 10 до 30 дней с момента получения.
