Как получить выписку из ЕГРН без собственника

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим законные способы получения этого документа без участия собственника.

Законные основания для получения выписки без собственника

• Действующая доверенность от собственника
• Судебное решение
• Исполнение служебных обязанностей (для госорганов)
• Нотариальный запрос

Способы получения выписки ЕГРН без собственника

1. По доверенности

1. Оформите нотариальную доверенность от собственника
2. Подготовьте копию паспорта доверенного лица
3. Обратитесь в Росреестр или МФЦ с заявлением
4. Оплатите госпошлину (от 250 рублей)

2. Через нотариуса

3. Для государственных органов

• Налоговые инспекции
• Правоохранительные органы
• Судебные приставы
• Органы местного самоуправления

Онлайн-способы получения информации

Публичные сервисы Росреестра

1. Откройте сайт rosreestr.gov.ru
2. Выберите "Сервисы" → "Получение сведений из ЕГРН"
3. Введите адрес или кадастровый номер объекта
4. Оплатите услугу (от 250 рублей)

Что можно узнать без собственника

Ограничения доступа к информации

• Персональные данные собственников защищены законом
• Полные сведения о правообладателе доступны только ему или уполномоченным лицам
• Для получения расширенной выписки требуются законные основания

Важная информация

С 2020 года выписки из ЕГРН выдаются только в электронном виде с электронной подписью Росреестра, что придает им юридическую силу без дополнительного заверения.

Сроки получения

• Электронная выписка - 1-3 рабочих дня
• Бумажный вариант - до 5 рабочих дней