Дарение доли имущества требует соблюдения установленной законом процедуры. Рассмотрим пошаговый порядок оформления такой сделки.
Содержание
Дарение доли имущества требует соблюдения установленной законом процедуры. Рассмотрим пошаговый порядок оформления такой сделки.
1. Подготовка к дарению доли
| Требование | Описание |
| Дееспособность дарителя | Подтверждается паспортом и нотариусом |
| Правоустанавливающие документы | Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН |
| Отсутствие обременений | Проверка через выписку из ЕГРН |
2. Процедура оформления дарения
2.1. Составление договора дарения
- Обязательное нотариальное удостоверение для долей в недвижимости
- Указание точных характеристик доли (размер, объект)
- Паспортные данные сторон
- Отсутствие встречных обязательств
2.2. Необходимые документы
- Паспорта дарителя и одаряемого
- Правоустанавливающие документы на имущество
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)
- Техническая документация (для недвижимости)
- Согласие супруга при необходимости
3. Особенности для разных видов имущества
| Вид имущества | Специфика дарения доли |
| Недвижимость | Обязательное нотариальное оформление |
| Земельный участок | Проверка категории земли и разрешенного использования |
| Транспортное средство | Регистрация перехода прав в ГИБДД |
| Ценные бумаги | Переоформление через реестродержателя |
4. Регистрация перехода права
4.1. Для недвижимости
- Подача документов в Росреестр через нотариуса
- Уплата госпошлины (2000 руб. для физических лиц)
- Получение выписки из ЕГРН о новом праве
4.2. Для других видов имущества
- Регистрация в специализированных реестрах
- Внесение изменений в учредительные документы (для долей в бизнесе)
- Физическая передача имущества (для движимых вещей)
Важно:
Дарение доли недвижимости между близкими родственниками освобождается от налога на доходы физических лиц. В остальных случаях одаряемый обязан уплатить НДФЛ в размере 13% от рыночной стоимости полученной доли.
